辦公室裝修價格預算法則

2015-11-26 17:09:31

1)建筑裝飾設計工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾設計和設施。

辦公室裝修裝飾設計工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾設計工程的概預算。

定額量：按辦公室設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。

機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。

市場價：材料展柜制作價格、工資單價，均按市場價計算。

由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。

2)裝飾設計工程概預算的作用有：

是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。

是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)。

是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。

裝飾設計工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。

3)編制依據(jù)：

施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾設計施工組織辦公室設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。

4)編制步驟：

熟悉施工圖紙；計算工程量；計算工程直接費；計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

5)費用的組成：

建筑裝飾設計工程費用由由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。

直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。

企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾設計管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。

6)其它費用：主要有利潤和稅金等。

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TAG: 裝修辦公室裝修報價

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